2021年房?jì)r(jià)真的會(huì )跌嗎？專(zhuān)家預測來(lái)了

2021年房?jì)r(jià)真的會(huì )跌嗎？專(zhuān)家預測來(lái)了！房?jì)r(jià)是我們大多數人都會(huì )關(guān)心的問(wèn)題。如今，年輕人已經(jīng)無(wú)法沒(méi)有房子。在小編看來(lái)，2021年是樓市的大漲年，房?jì)r(jià)不僅不會(huì )下跌，甚至還有大幅上漲的機會(huì )。

1、樓面價(jià)在不斷的翻倍。

在上一輪去庫存過(guò)后，很多城市的樓面價(jià)都在快速的翻倍，尤其是2020年價(jià)格表現真的是太昂貴了，比之前的房?jì)r(jià)還要貴不少。

從市場(chǎng)經(jīng)濟學(xué)的規律來(lái)看，房屋的價(jià)格也有它的成本決定樓面價(jià)是支撐房?jì)r(jià)上漲的一個(gè)主要因素。

更何況開(kāi)發(fā)的成本也在逐年的遞增，這些價(jià)格的上漲都將反映到未來(lái)的房?jì)r(jià)上。

2、樓市周期越來(lái)越近。

根據以往的房?jì)r(jià)漲幅周期來(lái)看，都是三年一小漲，5年一大戰役之大幅的上漲，房?jì)r(jià)都是非常迅猛的。

從2015年全國去庫存過(guò)后，到2021年房?jì)r(jià)真的已經(jīng)走過(guò)了5個(gè)年頭，新一輪周期也將到來(lái)，即將開(kāi)啟。

最主要的是市場(chǎng)上已經(jīng)釋放了信號，比如2020年上半年深圳的房?jì)r(jià)大幅的上漲了30%，東莞的房?jì)r(jià)大幅的上漲了45%。

最主要的是很多一線(xiàn)城市也放開(kāi)了人才落戶(hù)政策，這不是在為房?jì)r(jià)上漲做充足的準備嗎？

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